历史

Chapter6 鼠窝(13 / 19)

长期性(或称延续性)住房问题租房者,会在受访年中遭遇过下列任何个问题:()(厨房)炉子或其他家电故障,(二)窗户破损,(三)房门或门锁损坏,(四)有家鼠、野鼠或其他害虫侵扰,(五)电线外露或有其他电力问题持续至少三天或以上,(六)没有暖气,(七)没有自来水,(八)水管堵塞至少二十四小时。为评估迫迁对居住品质影响,们使用多个双重稳健回归模型(doublyrobustregressionmodel),并在模型中应用广义精确匹配(coarsenedexactmatching)技巧。持租房券房客也被纳入这些分析当中。

2.非自愿搬迁会破坏居住稳定性,这点无须赘言。但迫迁对居住稳定性影响并不会随着驱逐与紧接着搬家而烟消云散。对于驱逐直接造成(非自愿)搬迁与其后续间接造成(自愿)迁离来说,将两者联结到是居住满意度:遭迫迁租房者先出于无奈而接受次等屋况,日后再设法换地方来改善居住条件。们在有关《密尔沃基地区租户调查》研究中以双重稳健回归模型分析经由广义精确匹配处理资料组。结果显示:相比没有迫迁经验租房者,遭遇过迫迁租房者短时间内再次被迫搬家几率要高出24%。此外,遭遇过迫迁、又自行二度搬迁租房者里,有53%人表示想再搬次,因为他们希望住在好房子或社区里。相较之下,自愿连续搬家两次人群里仅有34%人给出这样答案。换言之,对比第次搬迁是自愿人,第次搬迁是被迫人在面临二次搬迁时,将原因归结于房屋情况和社区环境可能性更大。穷人原本就占去迫迁者绝大多数,而迫迁又会造成后续居住不稳定性。参见Desmondetal.,“ForcedRelocationandResidentialInstabilityAmongUrbanRenters.”

3.JaneJacobs,TheDeathandLifeofGreatAmericanCities(NewYork:RandomHouse,1961),31-32;RobertSampson,GreatAmericanCity:ChicagoandtheEnduringNeighborhoodEffect(Chicago:UniversityofChicagoPress,2

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