轻白人会从布鲁克菲尔德到旧城区买这些破玩意儿……然后聘请黑人经理替他们管房子……要找那些长得凶神恶煞
黑人才行，这样事情才会顺顺利利。这些黑人经理会吼人，而且效果显著。”谢伦娜意思是，这些物业经理会毫不犹豫地对不乖乖缴租房客嚷嚷。参见JenniferLee，“CulturalBrokers：Race-BasedHiringinInner-CityNeighborhoods，”AmericanBehavioralScientist41（1998）：927-37。
2.贷款和缴清贷款记录取自密尔沃基地契登记处（MilwaukeeCountyRegisterofDeeds）。
3.托宾和连尼租金清册显示：在大多数月份，闲置没租出去拖车数为5辆，拖欠租金房客有40名，每月平均欠租金额为340美元。在每月闲置5辆拖车情况下，剩余126辆拖车平均创造550美元租金收入。而每年租金拖欠金额总数可达163200美元（40人×340美元×12个月）。实际数字应该不会这
夸张。原因有二：首先，托宾并没有每个月都执行40笔驱逐。这意味着大部分房客都会找办法“处理”他们欠租。再者，拖欠租金预估值是根据夏季月份总和（拖车营从2008年4月到7月租约清册）得到，而这几个月份正是欠租和驱逐高峰。尽管如此，
还是选择用这些可能高估租金损失来推导出较为保守数值。托宾固定运营费用中包含
连尼和办公室苏西薪水和租金折扣（两人合计将近5万美元）。其中连尼年薪跟被免掉租金数额为42600美元（薪水36000美元加上免除6600美元房租），而办公室苏西薪水跟租金减免
共只有6400美元（托宾认为苏西是临时工，他付给苏西报酬是时薪5美元，每周工时为20个小时，5美元×20小时×52周，加上租金减免1200美元，总共就是6400美元）。在设施维护方面，园区内有将近20辆拖车是租房者“自有”，他们自行承担着大部分维修账单。就算把请人割草和捡垃圾钱都算进去，常规维修成本也鲜少超过每月5000美元。和上述样，还是把这个高估数值保留下来。托宾要缴纳房产税在2008年是49457美元，水费是26708美元（两笔数据都出自公开记录）；至于燃气和电费则由房客自行负担。那
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