程彧定定看裴镇南会儿,忽然笑。
,燕京房价同比增长45%,沪城房价同比增长也超过15%,这还是在全国土地开发面积只增长1%情况下。”
“由此可见,买房是刚需。就算国家现在实施最严格宏观调控,这种抑制也只能是暂时。因为比起那些买不起房刚需者来说,那些买得起房人其实更难以忍受房价,bao跌。国内市场也没有办法承担这种价格落差。M国正在爆发次贷危机其实就是最好例子。”
程彧脑子转特别快,思维也特别跳跃。如果是般人跟他聊天,大概很难跟得上程彧思维模式,甚至觉得程彧说话有点儿东拉西扯语无伦次。但是以裴镇南资历和阅历,他反而能够从程彧话语中迅速提炼出最重要信息,并且顺藤摸瓜,直接理get到程彧思维脉络。
裴镇南颇为惊奇看着程彧:“你是怎知道这些数据?谁教你说这些话?”
程彧懒得回答这些无关痛痒问题,继续说道:“赵金锤那块地皮虽然是在燕郊,但地理位置特别好。周围有山有湖,如果建造高级住宅或者别墅区话,不用花大价钱打造景观,周围山林湖泊可以直接利用。在容积率上就占便宜。最重要是,两年以后,这条线上会通地铁——”
裴镇南哑然失笑:“两年后政策,你怎会知道?”
“亲眼看到。”程彧郑重其事表态,旋即说道:“但这个不重要。只是想告诉你,趁赵金锤资金周转不灵要抵押地皮时候拿下这块地皮,你绝对不会吃亏。”
“哦?”裴镇南饶有兴味看着程彧:“这肯定?既然是这样,那你为什不让你爸妈收购这块地皮,肥水流外人田,不太符合你这精明性格吧?”
“因为他们太蠢。”程彧想到这个就来气,不耐烦看向裴镇南,反客为主道:“不提这个。背调结束,说说你决定。”
裴镇南沉吟片刻,又问道:“照你说,就算想要这块地皮。你凭什认定,赵金锤就定会把这块地皮卖给?”
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