他说完之后忐忑地观望肖驰反应,肖驰也不知道听没在听他说话,直垂着眼,平静像是片掀不起波澜海面。他突然出声:“那交易过程迅驰是直接跟银行走?”
“当然不是!”祁凯赶忙解释,“你不用担心,贷款肯定还是们和齐清地产来负担,但还款日期今年年底,还有段呢。”
肖驰抬头看他模样,祁凯目光闪烁,神情紧张,双眼下挂满青黑,显然是有什极度焦躁事情,让他很久都没能休息好。
“按照现在情况,银行不会介意提前收回这笔贷款。”肖驰问:“祁总拿这笔钱另有他用吧?”
祁凯看着猛然震下,表情都空白几秒,但他随即反应过来,强撑着装出茫然笑脸:“肖总在说什呀,钱这个东西,趴在账面上不都越久越好。”
块地正常市场估值,大概就在六千万到七千万区间。
这已经比当初祁凯竞拍价要来得低,更糟糕是现在旁边还盖座殡仪馆和火葬场!
靠近五宝山其他大小楼盘开发商们已经纷纷开始下调价格,镇雄地产当然也不例外。最近由于史南星急需用钱,这块地股份被拿来出让,镇雄地产本公司市场部最新估值,就是最多只能收回不到五千万。
四千多万,足足缩水半。
可即便如此,仍旧少有下家甘愿接手。
肖驰锋利目光以往只是格外锐利,此时却仿佛能穿透人心,他盯着祁凯尴尬笑脸,手上佛珠碰撞时还发出细微声响,浑
肖驰拿这块地短板来跟他砍价:“五宝山股权和债务问题实在是太复杂,这块地现在银行还有九千多万贷款尚未清算。”
“那是齐清地产,跟们没关系。贷款也是按照他们公司名义贷到,程序本来就不合法。们只是把开发权转让给他们而已,银行怎能不调查清楚就批贷呢?”祁凯摊开手道,“你放心好,银行不敢瞎来。反正齐清地产这笔钱肯定还不上,他们破产清算后,银行收回土地也是要出手。到时候……咳咳。”
他说得洋洋洒洒,差点就口无遮拦地说出“到时候火葬场和殡仪馆建成,这块地价格估计比现在还不如”这句话,赶忙吞回肚里,偷瞥眼肖驰脸色。
肖驰垂着眼,正扒拉自己手上那串珠子,周身似乎有种特殊结界,将他同外面世界割裂开来。
祁凯也不确定对方反应过来没有,提提神,鼓作气地坑人:“反正你们现在愿意接手,也是提前为他们解决部分债务问题,银行再傻,也知道及时止损道理。”
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