位朋友孩子养成乱花钱坏毛病,刚16岁他就很自然地想拥有自己汽车,理由是:他所有朋友都从父母那里得到汽车。
家附近几个街区。
银行要价6万美元,出价5万美元,他们接受,原因仅仅是出价条件之是开出5万美元现金支票。他们意识到是认真。大部分投资者会说,你这不是冻结大笔现金吗?申请笔贷款不是更好吗?答案是:有道理,但不适用于这案例。
投资公司使用这处资产在冬季作为度假出租屋。当那些“雪鸟”(指那些冬季到南方度假北方人)来到亚利桑那州时,这所房子每年可有四个月能以每月2500美元价格租出。在淡季则以每月1000美元价格出租。用大约三年时间,收回投资。现在依旧拥有这笔资产,并且它每个月都能给创造现金流入。
在股票市场上也这样做。经常地,经纪人会打电话给,建议动用笔数额可观资金,用来购买他认为会有上涨行情公司股票,比如拥有某种新产品公司股票。于是,会在股票上涨前周到个月期间将资金调人,赢利后,便抽回投入初始资金,并不再担心此后市场波动,因为投入初始资金已经收回,并又投资于其他资产。资金通过投入又收回,使拥有笔从技术上来说是无偿取得资产。
确实,在许多情况下曾损失过资金,但总是能负担得起损失资金。想,在平均每十项投资中,会有2~3项赢利,同时5—6项不赚不赔,2~3项亏本。但是会将自己可能发生损失限制在那个时期所拥有资金量这范围内。
对于那些讨厌风险人来说,他们把钱存在银行里。从长远来看,有储蓄总比没有好。
但是,这样做需要花很长时间才能收回资金,而且在大部分情况下,你不会平白得到些东西。
在每次投资中,必有些投资是没有什盈利,比如项共同管辖权利,处小型货栈,片土地,处房子,股票份额,写字楼等,这些项目风险很低。其原因在些书籍中专门讲到,就在这里不予展开。这就像雷。克罗克,以麦当劳而出名,他出让汉堡包特许经营权并不是因为他喜欢汉堡包,而是因为他希望出让特许经营权后房地产能够升值。
因此明智投资者必定不光看到投资回报率,而且还要看到旦收回投资,你因此所拥有资产就如同白得。这也是财商。
8.资产用来购买奢侈品:集中力量。
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