,又身在本地,商场经营方面负担,你义不容辞。”
杨巡终于听出今天会面主题,但不清楚另外两个投资人究竟怎想,但他也终于忍不住道:“梁小姐,你还是叫杨巡吧,你叫杨总,全身汗毛都会跳舞。”等梁思申笑着点头,他又道,“对商业方面见识有限,现在做都是怎把商铺租出去,租出去后他们怎招呼客人上门,就不管,对商场经营,窍不通。”
李力挺感谢梁思申帮他们说会令他们尴尬开场白,还肩担负比中间人责任更重会谈组织者使命,让他和梁凡不用对杨巡这个小商人低头,他明显感到谈话氛围宽松许多,话题也下外延很多。他便解释道:“现在商场已经有别于过去百货商店,过去商店出资进货,堆放进仓库,然后逐步放到商店里面销售,商场赚取是商品差价。现在商场发展趋势,在们看来是上面有屋顶购物街,你欧洲街上面加盖个屋顶,前后用大门封住,就立刻变成商场,因此经营商场与经营商业街异曲同工。你欧洲街是出租家家门面,们商场是将每个楼面划分成块块区域,按照分类将区域出租给不同商户,不知道有没有将意思说明白?”
杨巡点头:“解,像宝姿、提克、樱、蜜雪儿、紫澜门这些品牌也在那儿开店,但不清楚你们希望怎参与经营,丑话说前头,不是个好合作人,喜欢自说自话。据解两位也是很强势人,与梁小姐放权很不相同。看要是掺和进来,肯定最后以闹矛盾收场。”
梁思申听到杨巡提她过去放权,不由得戏谑地撇撇嘴。杨巡早就看到,忙道:“再道歉次。”梁思申笑,不语。她今天出面帮梁大忙,已经意味着不能再追究杨巡意思,还再提什。
还是李力道:“杨总说倒是实话。看如果接受梁小姐提议话,和梁凡就得退出商场日常经营事务。最简单直接办法,不如经营权交给你杨总,们每年提取固定收益,至于商场建筑增值,依然按照股份分享。”
杨巡说起正事,脸冷静:“可对商场经营窍不通,再加现在商场经营档次追着上海跑,对本地顾客并不适合,不知道由来管会不会亏本。要求不高,给年期限,亏算,赢你们也没有,算是大家用年时间冒次险,年后们再坐起谈固定收益分配数字。还有个建议,如果两位看得起杨巡,你们索性把手里股份卖给,也省得你们辛苦跑来跑去。
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